ALGEMENE HUURVOORWAARDEN

In verband met de contractuele verbintenis van betaling, dewelke voortvloeit uit de huurovereenkomst, kan het volgende gesteld worden :

• Indien het ingevolge factuur of overeenkomst verschuldigde bedrag niet op de vervaldag betaald wordt, is van rechtswege en zonder enige verwittiging of ingebrekestelling een nalatigheidsintrest ad 1 % per maand verschuldigd. Bij niet nakoming der contractuele verbintenis van betaling na verzending aangetekende ingebrekestelling, is forfaitaire schadevergoeding ad 10 % aan de verhuurder verschuldigd.
• Partijen komen overeen dat in geval van ontbinding der gesloten overeenkomst lastens de huurder aan de verhuurder een schadevergoeding toekomt ad 30 % der overeengekomen huurprijs en partijen komen daarenboven overeen dat dit bedrag een vergoeding daarstelt van de op het ogenblik der totstandkoming van de overeenkomst voorzienbare schade.
• Bij niet-betaling van een deelbetaling op vervaldag wordt het volledige bedrag der huurprijs opeisbaar, dit ook voorafgaand aan aanvang huur.
• De huurprijs, de vervoerkosten, B.T.W. en alle overige rechten cq. taksen, dienen zonder enige aftrek betaald te worden voor het beëindigen der constructie op de maatschappelijke zetel van de verhuurder.
• De huurder of zijn afgevaardigde verbindt er zich toe bij de opbouw ter plaatse te zijn om de juiste plaats van de opbouw aan te wijzen of de grond af te tekenen, en is volledig en uitsluitend aansprakelijk voor eventuele vergissingen. In geval van niet-aanwezigheid van de huurder vervalt dienaangaande iedere aanspraak van zijn zijde. Indien bij aankomst van de vrachtwagens van de verhuurder, de huurder en zijn werklui niet aanwezig zijn, zal door de verhuurder een wachttijd van vijf uren mogen aangerekend worden per aanwezig personeelslid.
• Bij de minste contractuele wanprestatie van zijde van de huurder, kan de verhuurder de ontbinding der overeenkomst vervolgen waarbij de schadevergoeding dewelke de verhuurder toekomt, zoals hiervoren weergegeven, begroot wordt op 30 % der verhuurprijs.
• De huurder is verantwoordelijk voor diefstal van de gehuurde goederen zodra deze de maatschappelijke zetel van de verhuurder verlaten tot op het ogenblik van restitutie aldaar. Wanneer de goederen op een openbare plaats moeten geplaatst worden, zal de huurder tijdens de gehele verhuring het terrein voor het verkeer sluiten. De huurder waarborgt de vereiste vergunningen met uitsluiting van de verhuurder. Alle lasten der verhuring, alles inbegrepen en niets uitgesloten, zijn ten laste van de huurder.
• In geval van overmacht, zowel voor of na de levering van de gehuurde goederen, is de verhuurder ontslagen van elke verbintenis, zonder dat de huurder hiervoor ook maar enige schadevergoeding of restitutie der huurprijs kan vorderen. Partijen stellen in het kader der gesloten overeenkomst met overmacht gelijk :
  • storingen of obstakels, dewelke de uitvoering van de overeenkomst duurder of moeilijker maken;
  • staking;
  • oproer;
  • oorlog;
  • natuurrampen;
  • ziekte van arbeiders;
  • verbod van invoer of uitvoer;
  • mobilisatie en brand;

                  waarbij deze opsomming niet limitatief is.

• De huurder staat in voor het regelmatig onderhoud van de gehuurde goederen inzonderheid het regelmatig aanspannen van de zeilen aan de tenten en verwarming. Gehele of gedeeltelijke vernietiging van de verhuurde goederen geeft de huurder geen recht op enige schadevergoeding of terugbetaling, terwijl de huurprijs aan de verhuurder verschuldigd blijft;
• De aansluiting van toiletwagens op het waternet, de elektriciteit en afvoer, alsmede het verbruik zijn ten laste van de huurder. De huurder staat in voor het onderhoud dezer wagens en verbindt er zich toe ze volledig te reinigen voor teruggave. Zo dit niet gebeurt, is de verhuurder gemachtigd de kosten der reiniging in rekening te brengen bij eenvoudige factuur. Brandstof en aansluiting van afzonderlijk te huren verwarmingsapparaten zijn ten laste van de huurder, terwijl deze ook in het onderhoud van deze toestellen dient te voorzien. De verhuurder is niet aansprakelijk voor storingen of voor het onklaar raken van toiletten, verwarmingsapparaten, verlichtingsmateriaal of andere toebehoren van welke aard dan ook.
• Stoelen, tafels, dansvloeren, podia enz., dienen op het einde van de huurperiode, vakkundig geplooid en samengetast, zo dicht mogelijk bij de ingang en in het bereik van de vrachtwagens van de verhuurders, in de hall of tent geplaatst. Gebroken of beschadigd materiaal zal afzonderlijk opgestapeld worden en aan de verhuurder getoond worden om een inventaris der schade op te maken. Herstellingen en verdwenen goederen zullen aan de huurder gefactureerd worden, dewelke op straffe van verval zijn opmerkingen dient te formuleren binnen acht dagen na ontvangst dezer facturatie. Het is verboden te spijkeren, te schilderen of te zagen aan de vloeren, dansvloeren, podia, afsluitingen, zeilen enz. en stickers aan te brengen, of de publiciteit van de verhuurder op de hall en tenten te verbergen of te verwijderen.
• In geval van wijziging of uitzonderlijke invoering van maatregelen door veiligheidsdiensten of politie, zal de verhuurder in geen enkel geval aansprakelijk kunnen gesteld worden, terwijl de kosten hiervan enkel en uitsluitend door de huurder dienen gedragen te worden. De huurder moet zich verplicht het in orde stellen met de voorschriften van de veiligheidsdiensten en de politie, dit ter volledige en integrale ontlasting van de verhuurder.
• Mits de plaatsingsvoorwaarden van de verhuurder worden nageleefd, zijn de tenten bestand tegen windsnelheden van 80 km/u of 100 km/u, afhankelijk van de grootte van de tent.  De huurder verbindt er zich toe de tent te ontruimen bij hiernavolgende windsnelheden:
  • Voor tenten met een breedte kleiner of gelijk aan 10m en een nokhoogte kleiner of gelijk aan 5 m : bij windsnelheden vanaf 9 Beaufort, zijnde storm (vanaf 75 km/u, kinderen waaien omver, schoorstenen en dakpannen worden afgerukt, lichte schade in de bossen) ;
  • Voor tenten met een lengte/breedte groter dan 10 m of een nokhoogte hoger dan 5m: bij windsnelheden vanaf 10 Beaufort, zijnde zware storm (vanaf 89 km/u, volwassenen waaien omver, bomen worden ontworteld, flinke schade aan gebouwen).
• De huurder verbindt er zich toe in geval van sneeuwval onmiddellijk één of meerdere verwarmingstoestellen in werking te stellen, teneinde zowel overdag als 's nachts een volledige ontdooiing van de op de zeilen aanwezige sneeuw of ijs te verzekeren. De verhuurder wordt in kennis gesteld van een instortingsgevaar vanaf de aanwezigheid van 3 cm sneeuw. In geval deze voorschriften niet stipt worden nageleefd, is de huurder volledig aansprakelijk, ook voor de schade aan de verhuurde materialen. De huurder dient de verhuurder onmiddellijk te verwittigen van omstandigheden of feiten die de stabiliteit van de gehuurde goederen ook maar in het gevaar kunnen brengen. In deze gevallen dient de huurder op eigen kosten alle maatregelen te nemen teneinde de instandhouding van de gehuurde goederen te verzekeren.De huurder is aansprakelijk voor alle schade bij niet-naleving dezer verbintenissen.
• Bij annulatie door de huurder zijn volgende vergoedingen verschuldigd :

                  a.                40 % huurprijs indien deze zich situeert meer dan drie maanden voor aanvang huurperiode;

                  b.               60 % huurprijs indien deze zich situeert meer dan één maand voor aanvang huurperiode.

                  c.                80 % huurprijs indien deze zich situeert minder dan één maand voor aanvang huurperiode.

• Het is de huurder niet toegelaten iets aan het materiaal te wijzigen of er van weg te nemen.
• Meerdere huurders cq. medecontractanten zijn steeds hoofdelijk gehouden opzichtens de verhuurder en dit voor alle uit de huurovereenkomst resulterende verbintenissen, ook wanneer zij verklaren in het kader van de overeenkomst voor een aangeduide rechtspersoon op te treden.
• De gesloten huurovereenkomst is enkel en alleen onderworpen aan Belgisch recht.
• Enkel de rechtbank van het gerechtelijk arrondissement Tongeren zijn bevoegd om kennis te nemen van de geschillen dewelke hun basis vinden in de afgesloten huurovereenkomsten of er op enigerlei wijze verband mede houden.

PLAATSINGSVOORWAARDEN

Deze zijn zowel van toepassing op gesloten koop-verkoop als huurovereenkomsten.

Zo in een verkoopovereenkomst geen melding wordt gemaakt van enige plaatsing met cijfermatige weergave van de kostprijs hiervan, valt deze niet ten laste van de verkoper.

Het bouwterrein dient langs de weg goed berijdbaar en bereikbaar te zijn voor zwaar verkeer.

Daarenboven dient het bouwterrein voldoende waterpas en verhard te zijn. Zo dit niet het geval is, dan komt het de koper cq. huurder toe noodzakelijk voorafgaandelijk een betonnen ringbalk op zijn of haar kosten te storten. De daartoe eventueel benodigde grondwerken, eveneens het storten van de betonbalk, zijn ten laste van de koper cq. huurder.

De koper en de huurder dienen zich daarenboven in orde te stellen met alle stedenbouwkundige en andere voorschriften en vrijwaren de verkoper en de verhuurder desbetreffend.

De koper en de huurder zijn daarenboven aan de verkoper en verhuurder vrijwaring en schadevergoeding verschuldigd zo werkzaamheden, in welke zin dan ook, aangevangen worden zonder dat er over de voorgeschreven vergunningen beschikt wordt.

Voor de spantenten en alle andere hallen van welke aard dan ook welke verkocht en verhuurd worden, moet het mogelijk zijn op het terrein rondom de tent de ijzeren pinnen in de grond te drijven.

De koper of de huurder zorgt ervoor dat de eigenaar en eenieder die rechten kan doen gelden op het terrein, voorafgaandelijk zijn toestemming heeft verleend met de plaatsing gedurende de ganse duurtijd en assumeert desbetreffend volledige en integrale verantwoordelijkheid ter ontlasting van de verkoper en verhuurder.

De koper of de huurder vrijwaart de verkoper of de verhuurder tegenover alle eisen cq. vorderingen van derden in betaling van schadevergoeding of andere vergoedingen wat ook het voorwerp ervan mag uitmaken, welke verband houden met de uitvoering door de verbintenissen van zijde van de verkoper of verhuurder.

De koper of de huurder is ingevolge de overeenkomst zoals deze tot stand kwam onder gelding van deze voorwaarden ertoe gehouden alle inlichtingen en plannen in verband met ondergrondse leidingen, van welke aard dan ook, voorafgaand aan de aanvang der werken aan de verkoper of de verhuurder te overhandigen en is, zo dit niet mocht gebeuren, volledig aansprakelijk voor alle eventuele schade van welke aard dan ook.

Verder dient de koper of de huurder de ligging van deze leidingen zichtbaar op het terrein aan te duiden zonder dat de verkoper of de verhuurder hier om dient te verzoeken.

Zo de verkoper of de verhuurder geen enkele mededeling desbetreffend ontvangt van zijde van de koper of de huurder, mag zij er van uit gaan dat er geen rekening dient gehouden te worden met schade aan ondergrondse leidingen of werken.